Inauguration des résidences Ô de l'Erdre et Flânerie des Chênes à Nantes

Mardi 11 avril 2023, Jean-Marie Joyeux, Président du Groupe CIF ; Sylvie Meignen, Directrice générale du Groupe CIF ont inauguré les résidences Ô de l’Erdre et Flânerie des chênes, à Nantes (44) quartier Saint-Joseph de Porterie, en présence de Valérie COUSSINET, conseillère municipale déléguée aux nouveaux modes d’habiter). A cette occasion, les différentes parties prenantes ont planté un saule pleureur, élégant arbre symbole de longévité et de renaissance.  Il a été choisi pour les habitants de la résidence en habitat participatif Ô de l’Erdre. 

Les deux résidences inaugurées aujourd’hui, illustrent le partenariat entre le Groupe CIF, Nantes Métropole, la Ville de Nantes et Nantes Métropole Aménagement. Ce partenariat a permis de construire des programmes de qualité avec des types de financement variés : accession abordable, accession libre et logements sociaux. 

La résidence O DE L’ERDRE en habitat participatif comprend 10 logements : 6 logements bénéficiant du dispositif du PSLA et 4 logements libres. 

L’origine de ce projet a pris source bien avant que le CIF n’y participe. Au départ, un groupe d’habitants, dont certains sont encore là et présents aujourd’hui, s’était constitué avec le souhait de concevoir et de partager un habitat favorisant le lien de voisinage et le sens du partage.

Nous nous sommes faits accompagnés en phase conception par deux Assistants à Maitrise d’Ouvrage que sont L’Echohabitants et Omsweetom Environnement ; et par une agence d’architectes (CLAAS ARCHITECTES) qui avait déjà réalisé des projets d’habitat participatif.  

La deuxième résidence, LA FLANERIE DES CHENES, comprend quant à elle 56 logements :  

• 18 logements locatifs sociaux T2 et T3 

• 19 logements abordables en PSLA : du T2 au T5  

• 19 logements libres : du T2 au T5 duplex 

CIF COOPERATIVE a été sélectionnée en 2016 pour réaliser un programme mixte, sur un ilot fortement végétalisé et dont un des enjeux principaux était de conserver des arbres existants. Ainsi, et par respect pour le voisinage, le nombre de logements initialement prévu a été réduit par rapport à l’ambition initiale, et la résidence s’articule autour de deux cœurs d’ilots mettant en valeur des chênes majestueux.  

L’agence FACES ARCHITECTES a ainsi dessiné une architecture de qualité, respectant l’environnement du site et s’inspirant de lui : la couleur des bâtiments trouve son origine dans celle de la terre du terrain qui est, elle-même, de teinte ocre.  

La résidence offre à ses occupants un local jardinage et une salle commune, ainsi qu’un espace facilement appropriable par tous, côté rue : ce que nous appelons « frontage citoyen » est ainsi la bande de terre que nous pouvons visualiser tout le long de la rue, sur lequel les résidents peuvent y planter et cultiver des aromates, fruits, légumes… 

Ce programme a rendu possible l’accession à la propriété à des familles grâce à un taux de 80% de résidence principale. 

Remerciements à NANTES METROPOLE AMENAGEMENT, aux maitrises d’œuvre, aux entreprises, à nos partenaires financiers, aux notaires et à nos clients et donc nouveaux coopérateurs. 

Crédits photos : Thierry Allemand, Claas Architectes et Faces Architectes