Pourquoi choisir le CIF
Avec près de 90 ans d’expérience et plus de 1 900 propriétaires bailleurs, vous pouvez compter sur nous pour vous assurer un revenu locatif régulier.
En savoir plus sur la nouvelle règlementation du DPE
Une équipe dédiée pour une mise en location rapide
Elle visite votre logement pour une juste estimation de votre loyer.
Elle s’occupe du suivi des visites et étudie la solvabilité (revenus – garants…).
L’équipe location prend aussi en charge la rédaction du bail aux conditions convenues, conformément aux obligations légales.
Aucuns frais pour les locataires
Nous ne prenons aucuns frais de location auprès de nos clients locataires :
- Pas d’honoraires d’agence
- Pas de frais d’inscription, ni d’adhésion
- Pas d’honoraires de rédaction de bail
- Pas d’honoraires pour la réalisation des états des lieux
Une relocation rapide
Nos clients locataires sont nombreux à pousser les portes du CIF pour bénéficier des services de professionnels de l’immobilier sans avoir à payer de frais d’agence.
En moyenne nous relouons les logements sous 20 jours.
Visibilité de votre logement
Nous réalisons une visite virtuelle de votre logement. Vos futurs locataires découvrent le bien en un instant et peuvent se déplacer de pièce en pièce. Ils se projettent virtuellement comme s'ils y étaient.
En nous confiant la gestion de votre logement, nous mettrons tous les moyens de communication en œuvre pour une visibilité assurée de votre logement :
- Sur les principaux sites internet spécialisés (seloger, ouestfranceimmo, leboncoin, avendrealouer, …)
- Sur notre propre site internet www.groupecif.com (1000 visites par jour)
- Notre vitrine d’agence située en cœur de ville de Nantes devant le marché de Talensac très passant (11 rue Basse Porte).
Un interlocuteur unique
Le fonctionnement du CIF permet une relation de proximité avec ses clients. En effet, vous êtes en contact avec un interlocuteur unique qui s’occupe de tout ce qui concerne votre logement (relations client, relations locataire, comptabilité, bons de commandes, rencontre des entreprises, suivi des travaux…).
Votre Chargé de missions est votre interlocuteur privilégié pour répondre à vos attentes et veiller au bon entretien de votre logement. Les Chargés de missions travaillent en équipe, ce qui permet un suivi continu pendant les périodes d’absence de votre référent.
Votre interlocuteur s’occupe de la gestion complète de votre logement :
Gestion administrative
- Etats des lieux d’entrée et de sortie
- Contrôle annuel des assurances du locataire
- En cas de défaut de paiement du locataire, intervention pour le recouvrement des loyers et charges, envoi des commandements et assignations
Gestion technique
- Avec votre accord, gestion des devis et des travaux d’entretien courant ou menues réparations
- En cas de sinistre, intervention auprès des assurances et des locataires, suivi des versements d’indemnités
Gestion financière
- Appel, traitement et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, indemnités d’occupation, assurances, avances sur travaux, etc.
- Reversement mensuel des loyers perçus
- Etablissement de comptes rendus de gestion trimestriels
- État récapitulatif d’aide à la déclaration des revenus fonciers
- Régularisation des charges locatives et récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Révision annuelle du loyer
- Règlement des appels de fonds au syndic
