Pourquoi choisir le CIF
La vente d’un logement est soumise à des règles de plus en plus strictes et des obligations d’informations de plus en plus importantes auprès des potentiels acquéreurs. Il n’est pas toujours simple de s’y retrouver.
Le service transaction du CIF, composé de 6 personnes, vous accompagne de l’estimation de votre bien à la rédaction du compromis de vente, en passant par les visites et la commande des diagnostics.
En savoir plus sur la nouvelle règlemention du DPE
Diagnostics offerts
Lorsque vous nous confiez la vente de votre logement en exclusivité, nous prenons en charge l’ensemble des diagnostics obligatoires, représentant une économie de 300 € à 600 €*.
Frais de mutation de syndic offerts
Lorsque vous nous confiez la vente de votre logement en exclusivité, nous prenons aussi en charge les frais de mutation aussi appelé état daté (économie moyenne de 450 €)*.
Forfait d’honoraires dès 6 000 €
Votre logement présenté au meilleur prix avec un forfait d’honoraires de 6 000 € TTC à 30 000€ TTC en fonction du prix de vente de votre appartement ou de votre maison à vendre. Voir le détail de l'offre
Une estimation gratuite et fiable grâce à :
- notre expertise locale sur Nantes et son agglomération
- notre expérience globale de l’immobilier depuis plus de 90 ans : de la construction, en passant par le syndic, la gestion locative/location, jusqu’à la vente
- la connaissance des prix de ventes réalisées sur nos plus de 10 000 lots gérés
- la maîtrise des travaux à venir et des éléments techniques/juridique sur les copropriétés.
Visibilité assurée de votre logement
Visite virtuelle
Nous réalisons une visite virtuelle de votre logement. Vos futurs acquéreurs découvrent le bien en un instant et peuvent se déplacer de pièce en pièce. Ils se projettent virtuellement comme s'ils y étaient.
Rédaction d'annonce et diffusion sur les portails
Nous rédigeons une annonce pour mettre en valeur votre logement. Nous diffusons celle-ci sur la plupart des sites internet spécialisés : Seloger, ouestfrance-immo, leboncoin, avendrealouer, bienici… pour un maximum de visibilité ; sans oublier notre nouveau site internet référencé et facile d’utilisation (environ 1000 visites par jour). Au besoin, nous payons des suppléments aux sites immobilier pour que votre annonce soit toujours en haut des résultats de recherche et dans les altertes emails des acquéreurs.
Une large base d'acquéreurs régulièrmement contactés
Nous communiquons aussi par email et par téléphone auprès de notre large base d’acquéreurs en recherche de logements neufs, récents ou anciens.
Nous avertissons également les internautes ayant enregistré des alertes sur notre site web.
Nous informons aussi nos clients qui sont des acquéreurs potentiels, qu’ils soient copropriétaires ou locataires de résidences gérées par le CIF (soit près de 10.000 clients).
Simulation décoration intérieure en 3D
Nous proposons pour certains logements des simulations de décoration et aménagement 3D. Ils aident vos potentiels acquéreurs à se projeter dans leur futur appartement ou maison. En savoir +
Accompagnement et expertise locale
Dans un cadre législatif en perpétuelle évolution, le CIF vous accompagne dans les grandes étapes de la vente de votre logement.
Un accompagnement de A à Z
- Estimation du bien
- Constitution du dossier de vente
- Étude du financement des acquéreurs
- Visites, et comptes-rendus
- Rédaction du compromis
- Suivi de la vente avec le notaire
Les estimations sont réalisées au plus juste et les visites optimisées grâce à la vérification préalable de la solvabilité des potentiels acquéreurs.
A la suite des visites ou des actions publicitaires réalisées, des comptes-rendus vous sont envoyés sur votre espace client permettant un suivi de la vente.
* Dans le cadre d'un mandat exclusif quand la vente est réalisée par le CIF
** Satistiques réalisées sur les ventes 2020
*** Sauf pour les estimations de donation où la vente n'est pas réalisée par le Groupe CIF, l'estimation sera facturée 200 €