Melodie
L'opportunité de vivre dans une maison à Vertou à prix abordable
- 33-35 Route de la Fontenelle, Vertou
- Livraison 2 e trimestre 2025
Programme immobilier neuf prochainement en vente. Faites une demande d'informations et soyez les premiers à recevoir le détail des appartements (plan et prix) !
Le programme
Située au Nord de Vertou au 33-35 route de la Fontenelle, le programme immobilier neuf Mélodie est idéalement placé, au pied de la ligne 4 du busway arrêt Porte de Vertou et à 20 minutes du centre-ville de Nantes. Il est situé à proximité de nombreux commerces et d'équipements dans un quartier calme et résidentiel. En Canoë, à pied, à vélo, la ville se parcourt de toutes les manières pour respirer les paysages de cette ville verte. Le cours de la Sèvre, figure du patrimoine naturel de Vertou, lie la Ville avec son vignoble au grès des Folies, ces magnifiques demeures qui font la fierté des habitants de la commune. Sa signature « Vertou Inspirer » met en valeur les initiatives d’une ville qui veut respirer et aménager son espace avec dynamisme, modernité et authenticité.
Mélodie propose 6 maisons neuves T5 avec jardins privatifs et 2 à 3 places de stationnement. Le programme neuf dispose d'un jardin végétalisé en son coeur et jouit des espaces verts qui l'entoure.
Les maisons répondent aux dernières normes énergétiques (RE 2020) et seront labellisées NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu’à l’exécution de l’ouvrage.
Ces maisons sont destinées à l’acquisition en résidence principale à prix minorés grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Sous conditions de ressources, vous pouvez bénéficier de nombreux avantages : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, prêt à taux 0% ( PTZ ) de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0%, prêt Action Logement à 1%...
Mélodie a pour objectif de proposer un confort de vie et d’usage aux futurs habitants des 6 maisons à Vertou.
Les stationnements sont mutualisés sous forme d’une placette pour libérer le reste de l’ilot de la présence des voitures et laisser place à la végétation. Les accès aux maisons se font soit depuis la placette, soit par des venelles piétonnes qui longent les arbres existants. Chacune dispose de 2 stationnements avec une préinstallation pour des bornes électriques.
Les maisons sont construites en ossature et bardage bois, offrant ainsi un confort thermique naturel au logement. Elles bénéficient toutes d’une bonne exposition et chacune s’ouvrent sur un jardin privatif. Pour le confort d’usage, les maisons disposent chacune d’un rangement extérieur généreux, de 2 salles de bain et le chauffage se fera via des pompes à chaleur.
Elles bénéficient aussi de belles prestaions intérieures : sol souple Geflor dans toutes les pièces, faïence Porcelanosa dans les salles de bain et volets roulants électriques*.
*sauf dans les salles de bain
Logements à découvrir
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La vie de quartier
33-35 Route de la Fontenelle, Vertou
Logement Melodie
Autres établissements
Environnement et Loisirs
- De nombreux lieux de balade : les bords de Sèvre, la Chaussée des Moines, le parc du Loiry, le vignoble...
- Espace de pratiques culturelles : Cour et Jardin
- Ecole de danse et de musique
- Cinéma et bibliothèque
- Piscine municipale
Commerces
- Nombreux commerces de proximité (coiffeur, boulangeries, tabac-presse)
- Supermarchés à environ 10 minutes en voiture (Super U, E Leclerc)
- Bars et restaurants
- Marché de Vertou le samedi et le dimanche durant la période estivale
Transports
- Busway ligne 4 arrêt Porte de Vertou à 300m de la résidence permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes.
- Ligne de bus : 28 arrêt Porte de Vertou
- Accès au pérphérique nantais en 5 minutes
- Gare de Vertou à 6 minutes en voiture
Les avantages CIF
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Le neuf à prix abordable 30% inférieurs au marché
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Garantie NF Habitat
Le label NF Habitat atteste un niveau constant de qualité et de sécurité.
Dernières actualités du programme
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Cérémonie de la première pierre de la résidence Mélodie à Vertou
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