Dernières semaines pour investir avec la loi PINEL +
Vous souhaitez investir et acheter un appartement neuf ?
Profitez des dernières semaines pour bénéficier du dispositif PINEL + qui ce termine cette année !
Nous avons actuellement encore quelques appartements neufs face à l'hippodrome de Nantes éligibles à ce dispositif qui permet jusqu'à 63 000 € de déduction d'impôt et une rentabilité à plus de 6%.
Découvrez notre programme neuf éligible Pinel +
Exemple : pour l'achat du T2 n°33 – Quintessence à 202 000 € + 4 670 € (notaire), la réduction d'impôt sera de 43 400 € sur 12 ans.
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*Ce n’est qu’un exemple de financement. Nous avons des solutions adaptées à toutes les situations familiales. CTC (coût total du crédit) sur la base de 1.000 € empruntés, TEG (taux effectif global annuel), frais de garantie compris, assurance invalidité, incapacité, décès 100% sur une tête comprise.
T2 n°7 QUINTESSENCE à 229 400 € (prix en TVA à 20 %) loué 700 € hors charges : Personne seule sans enfant dont le revenu imposable 2023 est de 40 500 € (3750 € par mois en moyenne). Prêt à taux fixe de 228 700 € sur 20 ans : TAEG : 4,35 %, CTC : 479,68€.
Pendant les 9 premières années, avec un apport de 10 000 €, une épargne mensuelle de 430 €, bénéficiez d’un rendement net d’impôts 6,16%.