Appartement T4

• Type : T4
• Nombre de pièces : 4
• Étage : 1^er
• Exposition du séjour : Sud
• Salle(s) de bain : 2
• Type : gaz
• Chauffage : individuel
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 85 m²
• Surface au sol : 33 m²
• Meublé : non
• Référence : VE1326/12L

• Eligible au dispositif Pinel Plus
• Eligible au prêt à taux zéro
• TVA réduite à 5,5%

• Terrasse 2 : 13.8 m²
• Salle d''eau/ toilettes : 7.5 m²
• Chambre 1 : 12.4 m²
• Mezzanine : 6.2 m²
• Chambre 3 : 11.5 m²
• Chambre 2 : 11.8 m²
• Salle de bains : 4.9 m²
• Terrasse : 19.4 m²
• Séjour/Cuisine : 30.8 m²

• Parking souterrain 17 m²
• Cellier 3.6 m²

• Antenne Collective
• Ascenseur
• Chauffage Gaz
• Fibre optique
• Interphone
• Vidéophone
• Vitrage double

PTZ 2024, PINEL PLUS et un an de gestion locative offert

Vos avantages pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... Vos avantages pour investir : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), un 1 an de gestion locative CIF OFFERT avec un accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)

• Prix : 342 875 €
• Charges annuelles : 2 760 €