Programme immobilier neuf Quintessence Nantes Petit port - Faculté

2 images disponibles

PTZ 2024, PINEL PLUS et un an de gestion locative offert

2 appartements T2 à partir de 199 061 € soit 841 €/mois
2 appartements T3 à partir de 265 800 € soit 977 €/mois
5 appartements T4 à partir de 313 100 € soit 1 154 €/mois

Le programme
Logements à découvrir
La vie de quartier
Les avantages CIF

Le programme

Découvrez Quintessence, un programme neuf élégant de 31 appartements répartis en 2 bâtiments complété par 4 maisons de ville et 4 commerces en rez-de-chaussée.
Le programme neuf Quintessence est situé à Nantes dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de l'hippodrome, tout en étant proche des facultés et à quelques arrêts de tram du centre-ville.

Les appartements neufs et maisons neuves sont disponibles du T2 au T5 duplex, tous disposent de beaux espaces extérieurs balcons, terrasses ou jardins ainsi que de belles ouvertures laissant entrer un maximum de lumière. Plusieurs ont une vue directe sur l'hippodrome et ils disposent tous d'un stationnement en sous-sol.

Le programme neuf sera certifié NF Habitat, ce qui assure un niveau de qualité élevé. Il répondra à la dernière norme thermique en vigueur et bénéficiera d'un soin particulier apporté à la conception ainsi qu’à l’exécution de l’ouvrage.

Une opportunité rare pour habiter ou investir face à l’hippodrome !

Pour habiter, Quintessence est un programme neuf pour tous les budgets !

Acheter en TVA 20% sans conditions de ressources.
Bénéficiez de la TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources grâce à la loi ENL*
Investissez avec la loi PINEL PLUS et défiscalisez jusqu'à 21%
Achetez à prix abordable avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet de devenir propriétaire des murs de son logement en louant le terrain.
Pour votre résidence principale, profitez du nouveau prêt 2024 de l'Etat à taux 0% et d'un prêt bancaire bonifié à 0%
Profitez d'un prêt de 30.000 euros à 1% par Action Logement, en loi ENL ou BRS

Devenez propriétaire de votre T3 dès 988 e par mois

Découvrez nos autres logements sur Quintessence 2

Logements à découvrir

PTZ 2024, PINEL PLUS et un an de gestion locative offert

Vos avantages pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... Vos avantages pour investir : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), un 1 an de gestion locative CIF OFFERT avec un accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)

Référence	Surface	Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité)	Prix TVA normale	Étage	Lien d'accès à la fiche du logement
VE1326/34L	44 m²	199 061 € soit 841 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	226 420 € soit 982 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1326/07L	46 m²	201 681 € soit 891 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	229 400 € soit 1 034 €/mois	1^er	En savoir plus

Référence	Surface	Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité)	Prix TVA normale	Étage	Lien d'accès à la fiche du logement
VE1326/20M	65 m²	265 800 € soit 977 €/mois (sous réserve d'éligibilité)		3^ème	En savoir plus
VE1326/24M	65 m²	269 000 € soit 992 €/mois (sous réserve d'éligibilité)		4^ème	En savoir plus

Référence	Surface	Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité)	Prix TVA normale	Étage	Lien d'accès à la fiche du logement
VE1326/01M	83 m²	313 100 € soit 1 154 €/mois (sous réserve d'éligibilité)		RDC	En savoir plus
VE1326/02M	83 m²	317 000 € soit 1 172 €/mois (sous réserve d'éligibilité)		RDC	En savoir plus
VE1326/11M	84 m²	330 000 € soit 1 234 €/mois (sous réserve d'éligibilité)		1^er	En savoir plus
VE1326/12L	85 m²	342 875 € soit 1 295 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	390 000 € soit 1 538 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1326/10M	87 m²	345 000 € soit 1 306 €/mois (sous réserve d'éligibilité)		1^er	En savoir plus

La vie de quartier

38 Rue Jean Poulain, Nantes

Logement Quintessence

Autres établissements

Commerces

La résidence bénéficiera de 4 commerces au rez-de-chaussée ainsi que ceux de la future résidence voisine qui remplacera le centre commercial existant
Boulangerie, coiffeur, pharmacie, Supermarché U
Express et drive sont à 5 minutes à pied
Plusieurs restaurants sont accessibles à pied
Centre commercial Leclerc Orvault à 5 minutes en voiture
École et lycée sont aussi accessibles à pied

Environnement et loisirs

Stadium Pierre Quinon, stade de Rugby, piscine et patinoire du Petit Port
Golf de Nantes Erdre, stade et parc des expositions de la Beaujoire
Sentiers aménagés le long du Gesvres ou de l’Erdre
Création en cours d’une promenade verte qui reliera à terme le Bout des Pavés, le Chêne des Anglais et le parc de l’Amande en suivant le chemin de l’eau.