PAS DE FRAIS D AGENCE Vous profitez ici d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur de l'espace naturel boisé du Champ de Manœuvre, dans une toute nouvelle résidence, tout proche du bourg de Saint-Joseph de Porterie, de ses commodités et à 100 m des transports en commun (bus et chronobus) vers le centre-ville. Situé dans le nouveau quartier de Nantes Erdre, nous vous proposons un grand T2 de 52.20 m² avec un parking souterrain, au 1er étage de la résidence. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique 2 feux et une hotte), une chambre de 11.60m², une salle d'eau de 4m² avec WC séparé. Le bien se compose également dune loggia de 10.10 m². Chauffage individuel électrique, l'eau froide ainsi que l'électricité ne sont pas compris dans les charges. Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Conditions de location loi PINEL + Assurance Loyers Impayés. Disponible fin Octobre 2024
Appartement T2
Bat. a Zac du Champ de Manoeuvre , Nantes
- 52 m²
- 2 pièces
750 € CC
Pas de frais d'agence
Disponible de suite
Référence : LOCDIFOREA/A16
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 52 m²
- Meublé : non
- Référence : LOCDIFOREA/A16
- Frais d'agence offerts
- Entrée Dégagement : 11.5 m²
- Chambre 1 : 11.6 m²
- Parking :
- Séjour/Cuisine : 23.1 m²
- Loggia : 10.1 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 4 m²
- WC : 2 m²
- Parking souterrain
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 750 € CC
- Dont charges : 50 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 700,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
63
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
11
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 350 € et 550 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2022
Localisation
Bat. a Zac du Champ de Manoeuvre , Nantes
Logement Location appartement T2 LOCDIFOREA/A16
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