NANTES - QUARTIER ERAUDIERE Appartement T2 dans résidence calme et agréable Composé d'une chambre 9.07m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée 7.87m², d'un séjour 19.37m², le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage en sous-sol. A NOTER : l'accès au balcon est condamné pour une durée indéterminée / expertise en cours. Idéalement situé, à quelques mètres de la "BEAUJOIRE", de son centre d'exposition et son centre sportif. A deux pas du périphérique Est et à 15 minutes du centre ville de Nantes A proximité de centres commerciaux, pharmacie, presse, écoles, médecins, et autres commerces .... L'eau, l'électricité et le chauffage ne sont pas compris dans les charges. Entretien parties communes, ascenseur et espaces communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. PAS DE FRAIS D'AGENCE!! Soumis à conditions de ressources
Appartement T2
Bat. a Cage B 17 Rue de Koufra , Nantes
- 48 m²
- 2 pièces
623 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 18/04/2025
Référence : LOC01900/0024
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 48 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC01900/0024
- Frais d'agence offerts
- Entrée Dégagement : 5.1 m²
- Séjour/Salon : 19.4 m²
- Chambre 1 : 9.1 m²
- Salle de bains : 3.3 m²
- Toilettes : 1.3 m²
- Cuisine : 7.9 m²
- Balcon : 2.5 m²
- Box
- Antenne Collective
- Interphone
- Vitrage double
- Plafond de ressources Loi BESSON
- Prix : 623 € CC
- Dont charges : 45 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : oui
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 578,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
232
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
7
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 705 € et 953 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 08/10/2021
Localisation
Bat. a Cage B 17 Rue de Koufra , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC01900/0024
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