La qualité et le confort d’un appartement ou d’une maison, deux besoins de plus en plus sollicités par les Français en 2022.

Nous vous partageons les derniers résultats de l’Observatoire National du Cadre de Vie (ONCV) publié le 30 novembre dernier. 

La qualité et le confort du logement sont les deux premiers éléments cités par 61 % des Français lorsqu’on évoque leur cadre de vie, soit 4 points de plus qu’en 2021. Arrivent ensuite le calme (55 %) puis la sécurité (54 %). 

84 % des Français se disent satisfaits de la qualité et du confort de leur logement. Le cahier des charges de la norme NF Habitat, que nous nous imposons tout au long du processus de la construction de nos programmes neufs répond grandement à ce besoin de qualité et de confort. Le choix de matériaux qualitatifs de marques reconnues (Porcelanosa, robinetterie Grohe, sols Gerflor…), participent aussi à renforcer la qualité et le confort des appartements neufs que nous vendons à Nantes et en Loire-Atlantique.

Les équipements ou services importants “à avoir à moins de 15 minutes de chez soi”, les plus cités sont : un médecin généraliste, une pharmacie, et des commerces de proximité.  

52 % préfèrent avoir un espace plus petit, mais être proche des services (commerces, santé…), contre 46 % qui préfèrent avoir une grande surface d’habitation, quitte à s'éloigner des services (commerces, santé…). La majorité des Français préfèrent pouvoir facilement se soigner et avoir des commerces de proximité même si cela nécessite d’avoir un appartement ou une maison moins grande. Là aussi, nous répondons à cette préférence en proposant des programmes neufs dans des secteurs jouissant déjà de services de proximité et de santé ou dans des ZAC (nouveaux quartiers) où ces services et commerces sont prévus par les aménageurs (Nantes Métropole Aménagement ou Loire Océan Développement entre autres) en même temps que les logements. 

35 % souhaiteraient déménager pour changer de cadre de vie. Pour répondre à ce besoin, nous pouvons les aider à trouver leur bonheur parmi nos nombreux programmes neufs ou logements récents ou anciens situés à Nantes et les villes aux alentours.

54 % souhaiteraient avoir un accès direct à la nature. 36 % voudraient habiter en ville, avec un parc, un espace vert à proximité. 9 % souhaiteraient résider, dans un environnement très urbain. La plupart de nos programmes neufs pourront satisfaire ceux qui souhaitent habiter en ville et à proximité d’un espace vert. Nantes est une ville où les espaces verts sont nombreux et où les nouveaux quartiers se construisent tout en préservant un maximum de nature. 

60 % des Français indiquent que le changement climatique a eu ou aura un impact sur leur choix de vie, notamment l’augmentation des températures, le besoin d’adapter les équipements du logement et l’augmentation des catastrophes naturelles. Les programmes neufs que nous réalisons à Nantes et en Loire Atlantique répondent à ce besoin. En effet, la nouvelle réglementation RT2020 impose des normes d’isolation très élevées et encore plus performantes que les logements neufs récemment réalisés avec la RT2012 pourtant déjà avec des diagnostics A. 

Pour mémoire l’ONCV qui a mené cette étude a été fondé en 2019 par l’Ordre des géomètres-experts, le Conseil national de l’ordre des architectes (CNOA), l’Union nationale des aménageurs (Unam), l’Association française interprofessionnelle des écologues (AFIE), la Fédération nationale des Scot, le Barreau de Paris et l’Office professionnel de qualification des urbanistes (OPQU) et la Fédération française du paysage (FFP).