coup de cœur

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PROCHE BOURG THOUARE SUR LOIRE - EXCLUSIVITE Résidence BBC de 2013, à proximité des commerces de la gare SNCF et de la ligne Chronobus. Au premier étage un appartement type T3 comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec un accès balcon de 7,23 et une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé Un garage fermé sécurisé en RDC vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence L'eau et l'électricité ne sont pas compris dans les charges Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1512 euros et la taxe foncière est de 1012 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Thouare Sur Loire

  • 65 m²
  • 3 pièces

198 000 €

soit 894 €/mois

Prix en baisse

dont 4.21% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV237/38

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 1er
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 65 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV237/38
  • Séjour/Cuisine : 27 m²
  • Salle de bains : 5 m²
  • WC : 2 m²
  • Chambre 2 : 11 m²
  • Entrée Dégagement : 7.9 m²
  • Chambre 1 : 12.8 m²
  • Balcon : 4.1 m²
  • Box 13.15 m²
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 198 000 €
  • Prix hors honoraires : 190 000 €
  • Charges annuelles : 1 459 €
  • Nb de lots de la copropriété : 53

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 108
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 20
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 € et 880 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Thouare Sur Loire

Logement

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