THOUARE SUR LOIRE Nous vous proposons un appartement situé dans le bourg de Thouaré sur Loire, à deux pas des commerces et de la gare. Il s'agit d'un T2 de 49.48 m² situé dans une résidence récente avec ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine sur balcon plein sud sans vis à vis de 4 m2, une entrée, une chambre donnant sur une terrasse de 3m2, une salle d'eau, un parking numéro 89 et un local vélo privatif (cave attenante). Le chauffage est individuel au gaz et l'entretien de la chaudière individuelle est compris dans les charges. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Thouare Sur Loire
- 49 m²
- 2 pièces
173 000 €
soit 781 €/mois
dont 4.85% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV237/50
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 49 m²
- Meublé : non
- Référence : RV237/50
- Salle d''eau/ toilettes : 4.7 m²
- Séjour/Cuisine : 25.3 m²
- WC :
- Terrasse : 3.5 m²
- Entrée Dégagement : 8.2 m²
- Balcon : 4.2 m²
- Chambre 1 : 11.4 m²
- Local vélo privatif 2.7 m²
- Parking souterrain 12.5 m²
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 173 000 €
- Prix hors honoraires : 165 000 €
- Nb de lots de la copropriété : 53
- Taxe foncière : 993 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
155
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
30
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1 110 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle 360
Localisation
Thouare Sur Loire
Logement Ancien appartement T2 RV237/50
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