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THOUARE SUR LOIRE Nous vous proposons un appartement situé dans le bourg de Thouaré sur Loire, à deux pas des commerces et de la gare. Il s'agit d'un T2 de 49.48 m² situé dans une résidence récente avec ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine sur balcon plein sud sans vis à vis de 4 m2, une entrée, une chambre donnant sur une terrasse de 3m2, une salle d'eau, un parking numéro 89 et un local vélo privatif (cave attenante). Le chauffage est individuel au gaz et l'entretien de la chaudière individuelle est compris dans les charges. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2

Thouare Sur Loire

  • 49 m²
  • 2 pièces

163 000 €

soit 736 €/mois

Prix en baisse

dont 5.16% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV237/50

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 3ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 49 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV237/50
  • Salle d''eau/ toilettes : 4.7 m²
  • Séjour/Cuisine : 25.3 m²
  • WC :
  • Terrasse : 3.5 m²
  • Entrée Dégagement : 8.2 m²
  • Balcon : 4.2 m²
  • Chambre 1 : 11.4 m²
  • Local vélo privatif 2.7 m²
  • Parking souterrain 12.5 m²
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 163 000 €
  • Prix hors honoraires : 155 000 €
  • Taxe foncière : 993 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 155
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 30
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1 110 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Thouare Sur Loire

Logement

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