REZE Allée Charles Baudelaire, Très belle opportunité pour cet appartement Familial de plus de 86 m2 qui n'attend que vous. L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au Confluent, commerces services et transports à proximité. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence très entretenue, d'une conception idéale, il dispose également d'une cave. Sa double exposition est ouest en fait un appartement très lumineux. Une entrée dessert le grand séjour à gauche et la cuisine et son arrière cuisine à droite. elle se poursuit par un dégagement qui dessert un placard, une salle d'eau, un wc, un dressing et trois chambres. Une quatrième chambre a été ouverte sur le séjour, elle peut facilement être refermée pour créer un bureau ou redevenir chambre. Le stationnement se fait sur des places réservées aux résidents.
Appartement T5 et plus
Reze
- 86 m²
- 5 pièces
188 000 €
soit 849 €/mois
dont 4.44% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF2017/1301
Détail du logement
- Type : T5 et plus
- Nombre de pièces : 5
- Étage : RDC
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 86 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF2017/1301
- Placards : 1.1 m²
- Salle de séjour : 28.1 m²
- Dressing : 2.4 m²
- Chambre 1 : 10.1 m²
- Chambre 3 : 10.6 m²
- Salle de bains : 3.5 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- WC : 1.3 m²
- Entrée Dégagement : 9.4 m²
- Cuisine : 9.6 m²
- Arrière-cuisine :
- Prix honoraires inclus : 188 000 €
- Prix hors honoraires : 180 000 €
- Taxe foncière : 1 311 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
201
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
21
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 € et 1 950 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Reze
Logement Ancien appartement T5 et plus RVDIF2017/1301
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