Appartement T4

• Type : T4
• Nombre de pièces : 4
• Étage : 3^ème
• Exposition du séjour : Sud
• Salle(s) de bain : 2
• Chauffage : urbain
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 85 m²
• Surface au sol : 38 m²
• Meublé : non
• Référence : VE1428/014M

• Eligible au prêt à taux zéro
• Des prix 20 à 40% au dessous du marché grâce Nantes Métropole
• Eligible au dispositif Pinel Plus
• TVA réduite à 5,5%
• Une gestion locative entièrement prise en charge

• Entrée : 3.8 m²
• Loggia 2 : 16.2 m²
• Chambre 2 : 11.1 m²
• Chambre 1 : 12.1 m²
• WC : 1.4 m²
• Séjour/Cuisine : 35.9 m²
• Entrée :
• Chambre 3 : 9.1 m²
• Salle de bains : 5 m²
• Entrée Dégagement : 3.9 m²
• Salle d''eau/ toilettes : 3 m²
• Terrasse : 17.5 m²
• Loggia : 5.1 m²

• Parking souterrain 15.2 m²

• Antenne Collective
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Vidéophone
• Vitrage double

OFFRE SPECIALE pour HABITER INVESTIR

AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique) et bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT Demandez votre simulation de budget !

• Prix : 344 000 €
• Charges annuelles : 2 040 €