neuf

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Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome. C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable. Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville. Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers : Achetez votre résidence principale en bénéficiant d'un prix abordable grâce à la TVA réduite. Faites un investissement locatif et profitez de la loi Pinel PLUS, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d'impôts jusqu'à 21%.

Appartement T4

Quintessence 2

Bat. a 2 Rue Paul Claudel , Nantes

  • 75 m²
  • 4 pièces

312 983 €

soit 1 153 €/mois

Avec TVA 5,5 sous réserve d'éligibilité

Livraison en 2026

Référence : VE1428/021L

Détail du logement

  • Type : T4
  • Nombre de pièces : 4
  • Étage : 5ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Chauffage : urbain
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface au sol : 15 m²
  • Meublé : non
  • Référence : VE1428/021L
  • Eligible au prêt à taux zéro
  • Des prix 20 à 40% au dessous du marché grâce Nantes Métropole
  • Eligible au dispositif Pinel Plus
  • TVA réduite à 5,5%
  • Une gestion locative entièrement prise en charge
  • Séjour/Cuisine : 33.2 m²
  • Chambre 3 : 9.1 m²
  • Salle de bains : 5.1 m²
  • Entrée Dégagement : 1.3 m²
  • WC : 1.4 m²
  • Chambre 1 : 12 m²
  • Loggia : 15.7 m²
  • Chambre 2 : 9.2 m²
  • Entrée :
  • Entrée : 3.8 m²
  • Parking souterrain 20.9 m²
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Vitrage double

OFFRE SPECIALE pour HABITER INVESTIR

AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique) et bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT Demandez votre simulation de budget !

  • Prix : 312 983 €
  • Charges annuelles : 2 040 €

Localisation

Bat. a 2 Rue Paul Claudel , Nantes

Logement

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Programme

Quintessence 2

Quintessence 2

Nantes

Livraison en 2026

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