Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome. C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable. Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville. Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers : Achetez votre résidence principale en bénéficiant d'un prix abordable grâce à la TVA réduite. Faites un investissement locatif et profitez de la loi Pinel PLUS, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d'impôts jusqu'à 21%.
Appartement T3
Quintessence 2
Bat. a 2 Rue Paul Claudel , Nantes
- 62 m²
- 3 pièces
263 750 €
soit 967 €/mois
Livraison en 2026
Référence : VE1428/028L
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 7ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 62 m²
- Surface au sol : 12 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1428/028L
- Eligible au prêt à taux zéro
- Des prix 20 à 40% au dessous du marché grâce Nantes Métropole
- Eligible au dispositif Pinel Plus
- TVA réduite à 5,5%
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Entrée : 6.3 m²
- Entrée Dégagement : 2.8 m²
- Entrée :
- Séjour/Cuisine : 25.8 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 4.2 m²
- WC : 3.1 m²
- Chambre 1 : 11.6 m²
- Loggia : 12.3 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Parking souterrain 15.5 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
OFFRE SPECIALE pour HABITER INVESTIR
AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique) et bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT Demandez votre simulation de budget !
- Prix : 263 750 €
- Charges annuelles : 1 440 €
Localisation
Bat. a 2 Rue Paul Claudel , Nantes
Logement Neuf appartement T3 VE1428/028L
Autres établissements
Programme
Quintessence 2
Nantes
Livraison en 2026
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