PARC DU GRAND BLOTTEREAU Dans une résidence très bien entretenue avec gardien dans un environnement calme et verdoyant , un appartement de type T3 au RDC avec un ascenseur, composé d'une entrée, d'un salon-séjour exposé ouest, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un débarras Appartement très clair et calme, un rafraichissement global est à prévoir. Une cave et un garage boxé partagé viennent compléter ce bien. Proche du tram, des bus et commerces et des écoles, l'arrêt de tramway "Landreau" de la ligne 1 est à environ 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Moulin Neuf" de la ligne 87 est à 2 minutes à pied et la porte de "Sainte Luce" du périphérique est à 7 minutes en voiture. La taxe foncière s'élève à 1169 euros à et le montant des charges annuelles est de 980 euros. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Vieux Doulon
- 60 m²
- 3 pièces
170 000 €
soit 768 €/mois
dont 4.94% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV00006/0177
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : RDC
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 60 m²
- Meublé : non
- Référence : RV00006/0177
- Salle de séjour : 18.4 m²
- Cuisine : 9.1 m²
- Arrière-cuisine : 1.2 m²
- Entrée Dégagement : 6.2 m²
- WC : 1.1 m²
- Chambre 2 : 10.3 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.7 m²
- Chambre 1 : 10.3 m²
- Garage
- Antenne Collective
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Placard(s) aménagé(s)
- Prix honoraires inclus : 170 000 €
- Prix hors honoraires : 162 000 €
- Charges annuelles : 767 €
- Nb de lots de la copropriété : 219
- Taxe foncière : 1 169 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-a.jpeg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-b.jpeg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-c.jpeg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-d.jpeg)
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![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-f.jpeg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-g.jpeg)
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-a.jpg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-b.jpg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-c.jpg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-d.jpg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-e.jpg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-f.jpg)
![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-g.jpg)
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 € et 1 500 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Vieux Doulon
Logement Ancien appartement T3 RV00006/0177
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