NANTES CENTRE RUE D'ALLONVILLE à proximité du jardin des Plantes et de la Gare. Cet appartement grand T1bis de 35m2 se situe en rez de chaussée en fonds de parcelle d'un petit collectif récent, agréable, calme et entretenu Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc et la pièce principale avec coin cuisinette. Actuellement une alcove semi fermée permet de créer un coin nuit qu'il est possible de cloisonner d'avantage pour créer un véritable cocon sans empiéter sur la surface du séjour. Coup de cœur pour son jardin privatif clos! Cet appartement est vendu avec bail en cours. Locataire sérieux et soigneux. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Nantes - Vieux Doulon
- 35 m²
- 2 pièces
163 000 €
soit 717 €/mois
dont 5.16% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF20/B003
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : RDC
- Salle(s) de bain : 1
- Surface habitable : 35 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF20/B003
- Séjour/Cuisine : 27.9 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 4.3 m²
- Entrée Dégagement : 3.1 m²
- Prix honoraires inclus : 163 000 €
- Prix hors honoraires : 155 000 €
- Taxe foncière : 764 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
135
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
26
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 760 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Vieux Doulon
Logement Ancien appartement T2 RVDIF20/B003
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