Proche quartier Saint Donatien, au calme à proximité du rond de Paris, dans une résidence entretenue et agréable, venez découvrir sans tarder ce grand T2 de 50 m2 avec Parking. Beau potentiel pour cet appartement très fonctionnel à redécorer et aménager, pourquoi pas en ouvrant la cuisine sur le séjour comme sur notre visuel? Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc avec lave mains. Au sous sol sécurisé vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif. Vous bénéficierez également d'espaces verts dans la résidence. Parfait en investissement locatif comme en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Nantes - Saint-Donatien - Dalby
- 50 m²
- 2 pièces
177 000 €
soit 799 €/mois
Prix en baisse
dont 4.73% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF3ROIS/128
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 50 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF3ROIS/128
- Chambre 1 : 11.4 m²
- Entrée Dégagement : 5.6 m²
- Placards :
- Salle de bains : 3.3 m²
- WC : 1.3 m²
- Cuisine : 7.6 m²
- Salle de séjour : 21.7 m²
- Parking souterrain
- Prix honoraires inclus : 177 000 €
- Prix hors honoraires : 169 000 €
- Taxe foncière : 1 101 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
168
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 820 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle 360
Localisation
Nantes - Saint-Donatien - Dalby
Logement Ancien appartement T2 RVDIF3ROIS/128
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