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NANTES BOURGEONNIERES, LIBRE DE SUITE ! Dans une résidence récente et verdoyante avec ascenseur, idéalement placée proche du tram ligne 2, des petits commerces de proximité, des facs et grandes écoles, accès rapide au périphérique. Au second étage, nous vous proposons ce T2 Impeccable d'une surface d'environ 44 m2 exposé plein SUD. Il se compose d'une entrée, avec grand placard, ouverte sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée MOBALPA, un séjour avec balcon de 4m2, un dégagement desservant la chambre avec placard et la grande salle d'eau avec WC. Les volets sont équipés d'une commande électrique pour plus de confort. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2

Nantes - Petit port - Faculté

  • 44 m²
  • 2 pièces

169 000 €

soit 763 €/mois

Prix en baisse

dont 4.97% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV1917/A25

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 2ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 44 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV1917/A25
  • Entrée Dégagement : 3.6 m²
  • Salle de séjour : 17.2 m²
  • Balcon : 3.9 m²
  • Chambre 1 : 11.7 m²
  • Dégagement 1 : 1.8 m²
  • Salle d''eau/ toilettes : 5.5 m²
  • Cuisine : 4.7 m²
  • Parking aérien 12.15 m²
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 169 000 €
  • Prix hors honoraires : 161 000 €
  • Taxe foncière : 993 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 105
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 20
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 105 € et 20 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - Petit port - Faculté

Logement

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