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15 images disponibles

NANTES Sud, Opportunité rare pour ce beau T3 avec jardins privatifs de plus de 200m2. Idéalement placé à quelques pas du parc de la Crapaudine, de l'accès au périphérique sud, proche des commerces (Super U Saint Jacques) des transports : piste cyclable protégée et ligne de bus C4 pour un accès sans bouchon au centre ville de Nantes. Dans une résidence récente, agréable et entretenue, nichée dans un quartier résidentiel très plaisant, ce T3 évolue sur 63 m2. Une entrée vous emmène à la pièce de vie qui dispose d'une cuisine aménagée équipée. Vous accédez par le séjour cuisine à la terrasse couverte et au jardin principal. Un dégagement avec niche placard dessert le coin nuit composé d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc et de deux chambres qui accèdent toutes deux à un jardinet supplémentaire. Un local vélos (cave) est vendu avec l'appartement. Le stationnement facile et gratuit devant la résidence. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Nantes - Lion d'Or - Sèvre

  • 63 m²
  • 3 pièces

228 000 €

soit 1 028 €/mois

Prix en baisse

dont 4.59% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RVA863/002

Détail du logement

  • T3
  • 3
  • RDC
  • 2012
  • Sud
  • 1
  • individuel
  • 2
  • 63 m²
  • non
  • RVA863/002
  • 9.1 m²
  • 30.7 m²
  • 9.3 m²
  • 12.2 m²
  • 4.9 m²
  • 3.9 m²
  • 2 m²
  • 183 m²
  • 2 m²
  • 228 000 €
  • 218 000 €
  • 977 €
  • 25
  • 1 081 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 117
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 23
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 € et 900 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Nantes - Lion d'Or - Sèvre

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