NANTES-BEAULIEU , sur la pointe de l'Ile, face au parc du CRAPA, dans une résidence agréable et un cadre verdoyant et à proximité des transports et commodités, ce bel appartement en duplex de type 3 de 66.86 m² au 3ème étage et dernier étage sans vis à vis, offre une entrée avec placard, un séjour avec balcon de 7.20 m² et une cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, une cave, et un garage au sous-sol sécurisé. Le montant des charges annuelles s'élève a 1496 € et les montant de la taxe foncière est de 1368 € L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pas de procédure en cours http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Galarne
- 66 m²
- 3 pièces
245 000 €
soit 1 076 €/mois
dont 4.26% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01631/0066
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 3ème
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 66 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01631/0066
- Salle de séjour : 18.9 m²
- Placards : 2.3 m²
- Entrée Dégagement : 9.9 m²
- WC : 1.1 m²
- Chambre 1 : 14.2 m²
- Chambre 2 : 9.5 m²
- Salle de bains : 3.4 m²
- Balcon : 7.2 m²
- Cuisine : 7.6 m²
- Cave
- Garage souterrain
- Antenne Collective
- Fibre optique
- Interphone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 245 000 €
- Prix hors honoraires : 235 000 €
- Taxe foncière : 1 368 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
169
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
33
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 € et 1 280 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 27/03/2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Galarne
Logement Ancien appartement T3 RV01631/0066
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