EXCLUSIVITE DU GROUPE CIF ! QUARTIER ERAUDIERE - PROCHE FORET, ERDRE COMMERCES, LIGNE C6 A 200 mètres. Dans une résidence de 1996, au 4 ème et dernier étage avec un ascenseur et une très belle vue dégagée appartement de type 2 de 46 m² (loi Carrez) , 60 m2 au sol composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un accès balcon ouest , d'une cuisine aménagée séparée ,d'une chambre, d'une salle de bain , et d'un WC séparés. Un emplacement de parking aérien et d'une cave viennent compléter ce bien Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1112 euros et la taxe foncière est de 991 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Nantes - L'Eraudière
- 45 m²
- 2 pièces
158 000 €
soit 695 €/mois
dont 5.33% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01005/0082
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 4ème
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 45 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01005/0082
- Parking aérien
- Cave
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 158 000 €
- Prix hors honoraires : 150 000 €
- Charges annuelles : 1 212 €
- Nb de lots de la copropriété : 83
- Taxe foncière : 991 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
145
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
12
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 650 € et 880 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Nantes - L'Eraudière
Logement Ancien appartement T2 RV01005/0082
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