Nantes, à 50 mètres de la Loire et du stade Marcel Saupin, dans le quartier branché de la Gare Sud à quelques minutes seulement du cœur de ville Nantais, venez découvrir ce grand T2 avec Loggia de plus de 9m2. Au cœur d'une résidence récente, encore sous garantie décennale, à l'architecture design s'intégrant parfaitement dans ce quartier moderne, il se situe au 4e étage côté Ouest. L'entrée vous conduira à la pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et une grande baie vitrée sur la loggia. Vous accèderez également à la grande salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et d'un wc. La chambre vous offre un emplacement pour un futur dressing et une belle baie vitrée donnant sur la loggia également.
Appartement T2
Nantes - Centre Ville
- 49 m²
- 2 pièces
225 000 €
soit 1 015 €/mois
dont 4.65% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVA1073/018
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 4ème
- Exposition du séjour : Ouest
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 49 m²
- Meublé : non
- Référence : RVA1073/018
- Loggia : 8.6 m²
- Séjour/Cuisine : 30.6 m²
- Chambre 1 : 11.6 m²
- Entrée Dégagement : 2.1 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.6 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Commerces : Centre commercial : Beaulieu
- Prix honoraires inclus : 225 000 €
- Prix hors honoraires : 215 000 €
- Charges annuelles : 1 203 €
- Nb de lots de la copropriété : 92
- Taxe foncière : 943 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
136
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 730 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T2 RVA1073/018
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