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IDEAL INVESTISSEURS- HYPER CENTRE - BRETAGNE Dans une petite copropriété ancienne nichée dans une ruelle au cœur de ville, un appartement de type 2 situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine , une grande chambre, une salle de bain avec WC et un grenier . Cet appartement proche du cour des 50 otages profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant au calme. L'immeuble non daté saura séduire les amateurs de belle pierre Nantaise. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1265 euros et la Taxe foncière est de 627 euros. Locataire en place. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2

Nantes - Centre Ville

  • 37 m²
  • 2 pièces

143 000 €

soit 646 €/mois

dont 5.93% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RVDIFF2403/001

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 2ème
  • Type : electrique
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 37 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RVDIFF2403/001
  • Prix honoraires inclus : 143 000 €
  • Prix hors honoraires : 135 000 €
  • Taxe foncière : 627 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance E. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 280
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 17
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 € et 780 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - Centre Ville

Logement

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