COUP DE COEUR ! NANTES CENTRE à proximité de la Place René Bouhier, quartier Mellinet, secteur idéal à 10 minutes à pied du centre-ville, commerces au bout de la rue et tramway ligne 1 arrêt gare Maritime à 300 mètres. Grand T1 bis de 30 m2 (33,97 au sol) exposé Ouest. Au 3éme étage il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un grand séjour et l'Idéal: un balcon de 4.14m2. Cet appartement peut gagner en superficie au sol en modifiant quelques cloisons. Cet appartement est vendu loué, locataire étudiante sérieuse et soigneuse.
Appartement T1
Nantes - Centre Ville
- 30 m²
- 1 pièce
125 000 €
soit 566 €/mois
Prix en baisse
dont 5.04% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01552/0259
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3ème
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 30 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01552/0259
- Séjour/Cuisine : 23.3 m²
- Placards : 0.2 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 4.3 m²
- Balcon : 4.1 m²
- Dégagement 1 : 2.6 m²
- Antenne Collective
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 125 000 €
- Prix hors honoraires : 119 000 €
- Taxe foncière : 616 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance E. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
280
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
8
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 710 € et 1 010 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T1 RV01552/0259
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