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Description :

Appartement NEUF - Livraison Mars 2025 - 43 rue de la Bottière à Nantes Orienté SUD, au 2ième étage, ce beau T4 de 80,93m2 desservi par ascenseur profite d'une loggia et d'une place de parking sécurisée et privative en sous-sol. Constitué de 3 chambres, une salle de bains avec douche et emplacement lave linge, des WC séparés et un séjour cuisine de 30m2, il profite d'une vue dégagée et sans vis à vis. La résidence sera reliée au réseau urbain de chaleur (consommations individuelles) et repose sur la Norme RT2012. Le programme de 27 appartements est vendu en totalité à de futurs propriétaires occupants. Il comprend un grand local vélos communs en son rez-de-chaussée et un commerce au pied du bâtiment. Les commerces de la route de Sainte Luce sont à 700 mètres (Super U, Tabac/Presse, Pharmacie, Pizzeria, Banque, ...) Le Tramway est à 600 mètres (Ligne 1 - Arrêt Souillarderie) Bénéficiez de tous les avantages du neuf, sans appel de fonds pendant la construction : TVA 5,5% (Résidence principale), frais de notaire réduits, Prêt à Taux 0%; Prêt Action Logement, ... Les appartements neufs sont tous destinés à la résidence principale dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS). Devenez propriétaire à un prix abordable en achetant uniquement les murs de votre logement et en versant une redevance mensuelle de 66,36€/mois pour le foncier.

Appartement T4

Nantes - Bottière - Chénaie

80 m²
4 pièces

214 732 €

soit 969 €/mois

dont 4.88% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV1322/207A

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T4
Nombre de pièces : 4
Étage : 2^ème
Exposition du séjour : Sud
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : urbain
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 80 m²
Surface au sol : 4 m²
Meublé : non
Référence : RV1322/207A

Chambre 3 : 10.7 m²
Chambre 1 : 11.7 m²
Salle de bains : 5.8 m²
WC : 1.3 m²
Loggia : 4.8 m²
Chambre 2 : 10.1 m²
Entrée : 10.7 m²
Entrée :
Séjour/Cuisine : 30.7 m²

Parking souterrain 16.5 m²

Antenne Collective
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Vidéophone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : Lippmann / Gare : Gare Nord / Tram : Souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de Ste Luce
Écoles : Bottière et Urbain Le Verrier / Lycee : Colinière / Collège : Noé Lambert et Colinière / Université : Campus du Petit Port
Commerces : Super U Bottière Chénaie - Lidl / Centre commercial : Paridis

Prix honoraires inclus : 214 732 €
Prix hors honoraires : 204 732 €