NANTES Quartier PARIDIS, Dans une résidence au calme, à proximité des commerces du périphérique et des transports. Au 2ème étage d'une copropriété entretenue, venez découvrir ce T1 bis de 40 m2. Cet appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine avec accès à un balcon de 5m² exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est idéalement situé à 8 minutes à pied de l'arrêt "Pin Sec" de la ligne de Tramway 1, 12 minutes à pied de l'arrêt "Haluchère-Batignolles" de la ligne rapide C1, et à moins de 5 minutes en voiture de la sortie 41 du périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Nantes - Bottière - Chénaie
- 40 m²
- 2 pièces
143 000 €
soit 646 €/mois
dont 5.93% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01587/0041
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 40 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01587/0041
- Chambre 1 : 11 m²
- Séjour/Cuisine : 19.9 m²
- Entrée Dégagement : 5.1 m²
- Salle de bains : 2.4 m²
- WC : 1.2 m²
- Cave
- Parking
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Interphone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 143 000 €
- Prix hors honoraires : 135 000 €
- Taxe foncière : 823 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
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![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-c.jpeg)
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![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-energie-g.jpeg)
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
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![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-b.jpg)
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![Label énergétique](/uploads/images/diagnostic-ges-g.jpg)
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 790 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Bottière - Chénaie
Logement Ancien appartement T2 RV01587/0041
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