Quartier Bottière - Chenaie - à proximité de toutes les commodités et des transports (Tramway L1 arrêt Souillarderie), Dans une résidence récente avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type 2 d'une superficie de 45.66 m² situé au 3e étage. Il comprend une entrée avec placard qui se poursuit vers un séjour donnant sur une loggia de 2.25 m² exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte avec un cellier, une chambre sur parquet avec une salle d'eau attenante et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement calme et lumineux, vendu vide de locataire, sera un investissement locatif exclusivement, il pourra être utilisé en location meublée ou en résidence principale à partir du 1er juillet 2027.
Appartement T2
Nantes - Bottière - Chénaie
- 46 m²
- 2 pièces
158 000 €
soit 714 €/mois
dont 5.33% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV02701/C31
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Meublé : non
- Référence : RV02701/C31
- Salle de bains : 2.1 m²
- Entrée Dégagement : 4.2 m²
- WC : 1.4 m²
- Chambre 1 : 10.1 m²
- Salle de séjour : 22.5 m²
- Loggia : 2.3 m²
- Cuisine : 5.4 m²
- Parking souterrain
- Ascenseur
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 158 000 €
- Prix hors honoraires : 150 000 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Logement économe
170
Logement énergivore
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Faible emission de GES
5
Forte émission de GES
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Bottière - Chénaie
Logement Ancien appartement T2 RV02701/C31
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