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LA CHAPELLE SUR ERDRE - quartier des Perrières - au sein d'un environnement privilégié, bordé par des grands espaces verdoyants, commerces et transports à proximité, nouveau complexe cinéma à quelques minutes à pied, parc de jeux pour enfants à proximité. Dans une copropriété récente bien entretenue, bénéficiant de parties communes soignées, nous vous proposons ce T4 de 71 m2 comprenant une entrée desservant un wc avec lave mains, une chambre avec accès à la terrasse, un séjour salon avec cuisine ouverte complètement équipée, un petit salon ou troisième chambre, un coin nuit desservant une chambre et une salle de bains avec fenêtre. Une belle terrasse se prolongeant côté cuisine et côté chambre. Au sous sol deux garages. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4

La Chapelle Sur Erdre

  • 70 m²
  • 4 pièces

240 000 €

soit 1 082 €/mois

dont 4.35% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV572/15

Détail du logement

  • Type : T4
  • Nombre de pièces : 4
  • Étage : 2ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : electrique
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 70 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV572/15
  • Séjour/Cuisine : 27 m²
  • Salle de bains : 4.3 m²
  • Chambre 1 : 11 m²
  • WC : 2 m²
  • Entrée Dégagement : 6.8 m²
  • Chambre 2 : 9.2 m²
  • Chambre 3 : 9.2 m²
  • Terrasse : 18 m²
  • Dégagement 1 : 2.2 m²
  • Garage souterrain 13.61 m²
  • Garage souterrain 13.51 m²
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 240 000 €
  • Prix hors honoraires : 230 000 €
  • Charges annuelles : 1 227 €
  • Nb de lots de la copropriété : 45
  • Taxe foncière : 1 119 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 170
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique 5
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 360 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

La Chapelle Sur Erdre

Logement

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