LES PERRIERES - LA CHAPELLE SUR ERDRE Dans un environnement champêtre résolument tourné vers la nature, venez découvrir ce très beau t3 en état impeccable de 68.75 m2. Situé au second étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2015 il est idéalement placé aux côtés d'un bois, face à un espace verdoyant. Son exposition Sud et Ouest est idéale pour une belle luminosité toute l'année. L'entrée disposant d'un grand placard dessert les wc, la grande salle de bains, la première chambre avec placard et au séjour salon lumineux avec cuisine aménagée équipée (cuisiniste) se développe sur plus 32 m2 et offre une vue dégagée sur la nature. Vous accédez à une terrasse couverte de plus de 7m2. La seconde chambre s'accédant par le séjour s'ouvre également sur la terrasse. En sous sol sécurisé se trouve un grand emplacement de parking et un local vélo privatif attenant. A moins de 1,5 km vous trouverez: pharmacie, dentiste, généraliste, crèche, maternelle, primaire, secondaire... supermarché et bibliothèque. Arrêts de bus à moins de 200m. Futur cinéma à quelques minutes. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
La Chapelle Sur Erdre
- 68 m²
- 3 pièces
225 000 €
soit 1 015 €/mois
Prix en baisse
dont 4.65% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV511/14
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 68 m²
- Meublé : non
- Référence : RV511/14
- Local vélo privatif
- Parking souterrain
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 225 000 €
- Prix hors honoraires : 215 000 €
- Charges annuelles : 1 682 €
- Nb de lots de la copropriété : 57
- Taxe foncière : 1 025 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
La Chapelle Sur Erdre
Logement Ancien appartement T3 RV511/14
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