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LA CHAPELLE SUR ERDRE - LES PERRIERES Dans le quartier très verdoyant de La Chapelle-sur-Erdre/Les Perrières, à quelques pas des transports collectifs (tram- train, bus), a quelques minutes du nouveau cinéma, dans une résidence calme ou il fait bon vivre, venez découvrir ce T2 lumineux avec terrasse et jardin privatif! Ces 46 m2 comprennent une entrée, un séjour lumineux (exposition Est/Sud) et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre bénéficiant d'un grand placard et sa salle d'eau attenante, des toilettes séparés avec coin buanderie. Ce logement dispose également d'une terrasse de 8m2, d'un jardin privatif de 43.08m2,et d'un parking en sous-sol et un stationnement aérien. L'ensemble des volets sont à commande électrique. Produit parfait en résidence principale ou en investissement locatif! Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2

La Chapelle Sur Erdre

  • 46 m²
  • 2 pièces

176 000 €

soit 774 €/mois

dont 4.76% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV572/4

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : RDC
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : electrique
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 46 m²
  • Meublé : oui
  • Référence : RV572/4
  • Chambre 1 : 11.2 m²
  • Terrasse : 8 m²
  • Séjour/Cuisine : 25.9 m²
  • Salle de bains : 4.3 m²
  • WC : 2.4 m²
  • Entrée Dégagement : 2.7 m²
  • Jardin : 43.1 m²
  • Parking souterrain 12.49 m²
  • Parking aérien 13 m²
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 176 000 €
  • Prix hors honoraires : 168 000 €
  • Charges annuelles : 710 €
  • Nb de lots de la copropriété : 45

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 243
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique 7
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 € et 1 330 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

La Chapelle Sur Erdre

Logement

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