NANTES, Résidence neuve Duo Des Cimes - Gare Sud - Tour végétale, située au cœur de Nantes à proximité de la gare Sud. Au douzième étage, la résidence abrite un grand jardin collectif offrant une vue imprenable sur Nantes. Exceptionnel !! vous est proposé à la location un beau T5 de 119m2 situé au 17ème étage (dernier étage) et possédant une pièce à vivre de 41.20m2, 4 chambres avec de belles superficies de 14.10m, 11.10m², 12.40m² et de 14.30m² avec une avec salle d'eau attenante, un dégagement de 11.10m², une salle de bains ainsi que 2 WC séparés. L'appartement dispose également de 2 jardins d'hiver de 12m2 et 11m2 : l'un exposé SUD et l'autre OUEST. L'appartement dispose également de 2 emplacements de parking à l'extérieur de la résidence. L eau froide, la taxe des ordures ménagères, l électricité, internet ne sont pas compris dans les charges. L eau chaude, le chauffage, l entretien parties communes, ascenseur et espaces verts, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. PAS DE FRAIS D AGENCE - soumis à conditions de ressources PINEL/ Réservation sur plan
Appartement T5 et plus
Bat. a 5 Rue de Copenhague , Nantes
- 118 m²
- 5 pièces
1 797 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 09/04/2025
Référence : LOC1384/45
Détail du logement
- Type : T5 et plus
- Nombre de pièces : 5
- Étage : 17ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 118 m²
- Surface au sol : 24 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1384/45
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Frais d'agence offerts
- Entrée : 4.8 m²
- Salle de bains : 6.1 m²
- Chambre 2 : 11.1 m²
- WC : 2.2 m²
- Entrée Dégagement : 11.1 m²
- Jardin Hiver 2 : 11.5 m²
- Chambre 3 : 14.3 m²
- Chambre 4 : 12.4 m²
- Jardin Hiver 1 : 12.9 m²
- Séjour/Cuisine : 41.2 m²
- Entrée :
- Chambre 1 : 14.1 m²
- WC 2 : 1.3 m²
- Parking en droit d'usage
- Parking en droit d'usage
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
- Transports : Ligne de bus : Chronobus C2 busway 5 / Gare : SNCF / Tram : Ligne 1 / Aéroport : Nantes Atlantique
- Écoles : Henri Bergson / Lycee : Nelson Mandela / Collège : Sophie Germain / Université : Facs de Nantes
- Commerces : Centre-ville / Centre commercial : Beaulieu
- Plafond de ressources PINEL LLI
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 1 797 € CC
- Dont charges : 274 €
- Eau chaude comprise : oui
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : oui
- Montant du dépôt de garantie : 1 400,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 70
- Colocation possible
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance A. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant







Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2







Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620 € et 839 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024
Localisation
Bat. a 5 Rue de Copenhague , Nantes
Logement Location appartement T5 et plus LOC1384/45
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