NANTES - Résidence neuve Duo Des Cimes - Gare Sud - Tour végétale, située au cœur de Nantes à proximité de la gare Sud. Au douzième étage, la résidence abrite un grand jardin collectif offrant une vue imprenable sur Nantes. Vous est proposé à la location un beau T5 Duplex de 141.70m² situé au 10ème et 11ème étage, possédant un séjour de 33.20m² donnant sur une loggia de 11.30m² exposée sud, une cuisine aménagée et équipée (une plaque, une hotte) de 22.70m² donnant sur une loggia de 13.30m² exposé nord, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé et d une buanderie de 1.1m², à l'étage 4 chambres avec une belle superficie de 11.10m², 11.50m², 11.30m² et 11.30m², d'une salle d'eau avec WC, L'appartement dispose également de 2 emplacements de parking L eau froide, la taxe des ordures ménagères, l électricité, internet ne sont pas compris dans les charges. L eau chaude, le chauffage, l entretien parties communes, ascenseur et espaces verts, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. PAS DE FRAIS D AGENCE - soumis à conditions de ressources PINEL/ Réservation sur plan
Appartement T5 et plus
Bat. a 5 Rue de Copenhague , Nantes
- 141 m²
- 5 pièces
2 003 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 15/04/2025
Référence : LOC1384/37
Détail du logement
- Type : T5 et plus
- Nombre de pièces : 5
- Étage : 10ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 2
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 141 m²
- Surface au sol : 24 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1384/37
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Frais d'agence offerts
- Salle de séjour : 33.2 m²
- Entrée Dégagement : 3.9 m²
- Chambre 1 : 11.1 m²
- Chambre 3 : 11.3 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3 m²
- Dégagement 1 : 15.1 m²
- Entrée :
- Salle de bains : 4.4 m²
- Chambre 2 : 11.5 m²
- WC 2 : 1.7 m²
- Entrée : 5.8 m²
- Chambre 4 : 11.3 m²
- Salle de bains 2 : 4.2 m²
- Buanderie : 1.1 m²
- Loggia 2 : 13.3 m²
- Cuisine : 22.7 m²
- WC : 1.4 m²
- Loggia : 11.3 m²
- Parking en droit d'usage
- Parking en droit d'usage
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
- Transports : Ligne de bus : Chronobus C2 busway 5 / Gare : SNCF / Tram : Ligne 1 / Aéroport : Nantes Atlantique
- Écoles : Henri Bergson / Lycee : Nelson Mandela / Collège : Sophie Germain / Université : Facs de Nantes
- Commerces : Centre-ville / Centre commercial : Beaulieu
- Plafond de ressources PINEL LLI
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 2 003 € CC
- Dont charges : 284 €
- Eau chaude comprise : oui
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : oui
- Montant du dépôt de garantie : 1 597,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 70
- Colocation possible
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance A. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant







Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2







Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 988 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024
Localisation
Bat. a 5 Rue de Copenhague , Nantes
Logement Location appartement T5 et plus LOC1384/37
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