NANTES - Résidence neuve Duo Des Cimes - Gare Sud - Tour végétale, située au cœur de Nantes à proximité de la gare Sud. Vous est proposé à la location un beau T2 de 44,60 m² situé au 3ème étage, exposé sud/ouest, possédant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte) donnant sur une loggia de 5.10m², une chambre, une salle d'eau avec douche, pare-douche, meuble vasque et WC. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Non compris : EDF, Eau Froide, internet, Taxes OM (abonnement en plus) PAS DE FRAIS D AGENCE - soumis à conditions de ressources PINEL + assurance loyers impayés LOGEMENT NEUF RESERVATION SUR PLAN
Appartement T2
Bat. B 5 Rue de Copenhague , Nantes
- 44 m²
- 2 pièces
760 € CC
Pas de frais d'agence
Disponible de suite
Référence : LOC1384/49
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 44 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1384/49
- Frais d'agence offerts
- Entrée : 5.3 m²
- Séjour/Cuisine : 20.6 m²
- Chambre 1 : 11.9 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 6.8 m²
- Entrée :
- Loggia : 5.1 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
- Transports : Ligne de bus : Chronobus C2 busway 5 / Gare : SNCF / Tram : Ligne 1 / Aéroport : Nantes Atlantique
- Écoles : Henri Bergson / Lycee : Nelson Mandela / Collège : Sophie Germain / Université : Facs de Nantes
- Commerces : Centre-ville / Centre commercial : Beaulieu
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 760 € CC
- Dont charges : 90 €
- Eau chaude comprise : oui
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : oui
- Montant du dépôt de garantie : 670,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 70
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant







Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2







Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 268 € et 362 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024
Localisation
Bat. B 5 Rue de Copenhague , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC1384/49
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