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Description :

PAS DE FRAIS D'AGENCE Dans le quartier Doulou-Bottière, située à moins de 200 mètres de l'arrêt Souillarderie de la ligne 1 du tramway et à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, à proximité des écoles et des commerces de la place du commandant Cousteau (super U, pharmacie, boulangerie, tabac, Médiathèque), la résidence PRELUDE est un programme neuf qui répond aux dernières normes thermiques. Elle bénéficie d'un beau jardin arboré. Le groupe CIF vous propose un bel appartement T4 au RDC bénéficiant d'une belle luminosité de 80.90m². Le logement se compose d'une entrée de 9.84m², d'un séjour-cuisine de 30.95m², de trois chambres de 13.74m², de 9.98m² et de 9.93m², d'une salle de bains de 4.97m² et WC séparé de 1.47m². Ce bien dispose également d'une terrasse de 11.31m². La cuisine est aménagée et équipée d'un meuble évier, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four. Celui-ci possède également un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et d'un local vélos commun sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz. L'eau, l'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges, il faudra ouvrir les compteurs à votre nom. La taxe des ordures ménagères et le contrat d'entretien chaudière sont compris dans les charges. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. COLOCATION POSSIBLE Le logement est disponible début juillet. Logement soumis au plafond de ressources loi PINEL.

Appartement T4

Bat. C Cage C 1t Rue Alfred Nobel , Nantes

80 m²
4 pièces

976 € CC

Pas de frais d'agence

Disponible de suite

Référence : LOC1374/C32

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T4
Nombre de pièces : 4
Étage : RDC
Exposition du séjour : Sud
Salle(s) de bain : 1
Type : gaz
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 80 m²
Surface au sol : 11 m²
Meublé : non
Référence : LOC1374/C32

Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
Frais d'agence offerts

Séjour/Cuisine : 31 m²
Entrée : 9.8 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 1 : 13.7 m²
Chambre 3 : 9.9 m²
WC : 1.5 m²
Entrée :
Salle de bains : 5 m²
Terrasse : 11.3 m²

Parking avec local vélo 22.1 m²
Local vélo privatif 5.08 m²
Cellier 2.87 m²

Antenne Collective
Ascenseur
Chauffage Gaz
Fibre optique
Vidéophone

Transports : Ligne de bus : C7, 11 / Gare : Gare de Nantes / Tram : Ligne 1 - Arrêt Souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de Ste Luce
Écoles : Bottière / Lycee : La Colinière / Collège : La Colinière / Université : Facultés du Petit Port
Commerces : Zone commerciale Bottière-Chénaie / Centre commercial : CC Paridis

Plafond de ressources PINEL LLI
Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
Prix : 976 € CC
Dont charges : 43 €
Eau chaude comprise : non
Eau froide comprise : non
Chauffage compris : non
Montant du dépôt de garantie : 918,00 €
Nb de lots de la copropriété : 40
Logement non adapté pour la colocation