Quartier Bottière - Chenaie - à proximité de toutes les commodités et des transports (Tramway L1 arrêt Souillarderie), au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Dans une résidence récente avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type 2 d'une superficie de 45.66 m² situé au 3e étage. Il comprend une entrée avec placard qui se poursuit vers un séjour donnant sur une loggia de 2.25 m² exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte avec un cellier, une chambre sur parquet avec une salle d'eau attenante et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement calme et lumineux, vendu vide de locataire, sera un investissement locatif exclusivement, il pourra être utilisé en location meublée ou en résidence principale à partir du 1er juillet 2027. Pas de Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Bat. C 211 Rte de Sainte Luce , Nantes
- 46 m²
- 2 pièces
565 € CC
Pas de frais d'agence
Disponible de suite
Référence : LOC02701/C31
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC02701/C31
- Frais d'agence offerts
- Salle de bains : 2.1 m²
- Entrée Dégagement : 4.2 m²
- WC : 1.4 m²
- Chambre 1 : 10.1 m²
- Salle de séjour : 22.5 m²
- Loggia : 2.3 m²
- Cuisine : 5.4 m²
- Parking souterrain
- Ascenseur
- Interphone
- Plafond de ressources VILLA ART
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 565 € CC
- Dont charges : 40 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : oui
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 474,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Logement économe
170
Logement énergivore
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Faible emission de GES
5
Forte émission de GES
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Localisation
Bat. C 211 Rte de Sainte Luce , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC02701/C31
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