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RESIDENCE NEUVE - QUARTIER NANTES CROIX-BONNEAU Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce logement 4 pièces neuf. Spacieux T4 de 76.70m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant, un séjour, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Une grande terrasse de 25m² vient complété ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Un local vélo commun. Disponible fin avril PAS DE FRAIS D'AGENCE LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz La taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. L'eau, le gaz, l'électricité ne sont pas dans les charges et nécessite un abonnement

Appartement T4

Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

  • 76 m²
  • 4 pièces

1 234 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 28/04/2025

Référence : LOC1394/C_44

Détail du logement

  • T4
  • 4
  • 3ème
  • Sud
  • 1
  • gaz
  • individuel
  • 3
  • 76 m²
  • non
  • LOC1394/C_44
  • 12 m²
  • 3.1 m²
  • 20.6 m²
  • 27.8 m²
  • 11 m²
  • 4.4 m²
  • 4.2 m²
  • 2.2 m²
  • 10.4 m²
  • 6 m²
  • 18 m²
  • Ligne de bus : Croix Bonneau / Gare : NANTES / Tram : Croix Bonneau / Aéroport : NANTES / Autoroute : NANTES
  • LUCIE AUBRAC / Lycee : ALBERT CAMUS / Collège : CLAUDE DEBUSSY / Université : NANTES
  • Boulangerie, pharmacie, coiffeur / Centre commercial : CARREFOUR

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 67
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 14
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 798 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2023

Localisation

Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

Logement

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