RESIDENCE NEUVE - QUARTIER NANTES CROIX-BONNEAU Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce logement 2 pièces neuf. Beau T2 de 43m² situé au 2ème étage, possédant un balcon de 5m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Pièce à vivre donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un local vélo commun. Disponible fin avril PAS DE FRAIS D'AGENCE LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz La taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. L'eau, le gaz, l'électricité ne sont pas dans les charges et nécessitent un abonnement
Appartement T2
Bat. A2 19-23 Rte St Herblain , Nantes
- 43 m²
- 2 pièces
709 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 28/04/2025
Référence : LOC1394/A2_16
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 43 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1394/A2_16
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Frais d'agence offerts
- Entrée : 0.9 m²
- WC : 2.4 m²
- Entrée :
- Salle de bains : 4.2 m²
- Séjour/Cuisine : 24.1 m²
- Balcon : 4.7 m²
- Chambre 1 : 11.8 m²
- Parking 13.1 m²
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : Croix Bonneau / Gare : NANTES / Tram : Croix Bonneau / Aéroport : NANTES / Autoroute : NANTES
- Écoles : LUCIE AUBRAC / Lycee : ALBERT CAMUS / Collège : CLAUDE DEBUSSY / Université : NANTES
- Commerces : Boulangerie, pharmacie, coiffeur / Centre commercial : CARREFOUR
- Plafond de ressources PINEL LLI
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 709 € CC
- Dont charges : 55 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 631,00 €
- Colocation possible
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant







Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2







Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 477 € et 645 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2023
Localisation
Bat. A2 19-23 Rte St Herblain , Nantes
Logement Location appartement T2 LOC1394/A2_16
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