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RESIDENCE NEUVE - QUARTIER NANTES CROIX-BONNEAU Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce logement 2 pièces neuf. Beau T2 de 48m² situé au 2ème étage, possédant un balcon de 11m². Le balcon est exposé SUD avec vue sur le cœur d'ilot de la résidence. Pièce à vivre donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un stationnement privatif en souterrain. Un local vélo commun. Disponible fin avril PAS DE FRAIS D'AGENCE LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz La taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. L'eau, le gaz, l'électricité ne sont pas dans les charges et nécessitent un abonnement.

Appartement T2

Bat. A1 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

  • 48 m²
  • 2 pièces

769 € CC

Pas de frais d'agence

Disponibilité : 28/04/2025

Référence : LOC1394/A1_9

Détail du logement

  • T2
  • 2
  • 2ème
  • Sud
  • 1
  • gaz
  • individuel
  • 1
  • 48 m²
  • non
  • LOC1394/A1_9
  • 4.4 m²
  • 10.4 m²
  • 5.7 m²
  • 2.8 m²
  • 23.2 m²
  • 1.8 m²
  • 10.8 m²
  • 15.5 m²
  • 13.1 m²
  • Ligne de bus : Croix Bonneau / Gare : NANTES / Tram : Croix Bonneau / Aéroport : NANTES / Autoroute : NANTES
  • LUCIE AUBRAC / Lycee : ALBERT CAMUS / Collège : CLAUDE DEBUSSY / Université : NANTES
  • Boulangerie, pharmacie, coiffeur / Centre commercial : CARREFOUR

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 74
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 15
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 408 € et 552 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2023

Localisation

Bat. A1 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

Logement

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