Nantes Centre - MELLINET - au cœur d'un quartier apprécié pour l'offre de ses commerces de proximité et de la variété de transports proposés. A quelques minutes à pied de la place Graslin, des Machines de l'ile cette résidence est idéalement placée. Situé au premier étage avec ascenseur, ce T2 bénéficie d'une organisation optimale: un dégagement dessert la chambre de belle taille, un WC, une salle de bains et la pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour. A l'abri des bruits de circulation, cet appartement se tourne vers le grand espace commun de la résidence. Un garage en sous sol complète ce bien, un avantage rare en centre ville.
Appartement T2
Nantes - Centre Ville
- 47 m²
- 2 pièces
170 000 €
soit 748 €/mois
dont 4.94% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01552/0244
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 47 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01552/0244
- Entrée Dégagement : 5.9 m²
- WC : 1.2 m²
- Placards :
- Salle de bains : 3.5 m²
- Séjour/Cuisine : 25.8 m²
- Chambre 1 : 10.9 m²
- Parking souterrain
- Antenne Collective
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 170 000 €
- Prix hors honoraires : 162 000 €
- Charges annuelles : 1 246 €
- Nb de lots de la copropriété : 46
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
186
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
5
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 100 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T2 RV01552/0244
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