PAS DE FRAIS D'AGENCE Dans le quartier Doulou-Bottière, située à moins de 200 mètres de l'arrêt Souillarderie de la ligne 1 du tramway et à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, à proximité des écoles et des commerces de la place du commandant Cousteau (super U, pharmacie, boulangerie, tabac, Médiathèque), la résidence PRELUDE est un programme neuf qui répond aux dernières normes thermiques. Elle bénéficie d'un beau jardin arboré. Le groupe CIF vous propose un bel appartement T5 Duplex au 1er étage bénéficiant d'une belle luminosité de 98.09m². Le logement se compose au RDC d'une entrée de 4.17m², d'un séjour de 26.07m², d'une cuisine de 11.16m², d'un cellier de 2.09m², d'une salle d'eau avec WC de 3.70m². A l'étage de 4 chambres de 11.47m², de 10.37m², de 9.13m² et de 9.11m², d'une salle de bains de 5.09m² et WC séparé de 1.63m². Ce bien dispose également d'une terrasse de 11.95m². La cuisine est aménagée et équipée d'un meuble évier, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four. Celui-ci possède également un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et d'un local vélos commun sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz. L'eau, l'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges, il faudra ouvrir les compteurs à votre nom. La taxe des ordures ménagères et le contrat d'entretien chaudière sont compris dans les charges. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. COLOCATION POSSIBLE Le logement est disponible début juillet. Logement soumis au plafond de ressources loi PINEL.
Appartement T5 et plus
Bat. C Cage C 1t Rue Alfred Nobel , Nantes
- 98 m²
- 5 pièces
1 185 € CC
Pas de frais d'agence
Disponible de suite
Référence : LOC1374/C35
Détail du logement
- Type : T5 et plus
- Nombre de pièces : 5
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 2
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 98 m²
- Surface au sol : 11 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC1374/C35
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Frais d'agence offerts
- WC : 1.6 m²
- Entrée :
- Entrée : 4.2 m²
- Salon : 26.1 m²
- Chambre 4 : 9.1 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.7 m²
- Salle de bains : 5.1 m²
- Chambre 3 : 9.1 m²
- Entrée Dégagement : 4.1 m²
- Cuisine : 11.2 m²
- Cellier : 2.1 m²
- Terrasse : 12 m²
- Chambre 1 : 11.5 m²
- Chambre 2 : 10.4 m²
- Parking 15.54 m²
- Local vélo privatif 5.05 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Vidéophone
- Transports : Ligne de bus : C7, 11 / Gare : Gare de Nantes / Tram : Ligne 1 - Arrêt Souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de Ste Luce
- Écoles : Bottière / Lycee : La Colinière / Collège : La Colinière / Université : Facultés du Petit Port
- Commerces : Zone commerciale Bottière-Chénaie / Centre commercial : CC Paridis
- Plafond de ressources Loi PINEL
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 1 185 € CC
- Dont charges : 76 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 1 097,00 €
- Nb de lots de la copropriété : 40
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 893 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/07/2024
Localisation
Bat. C Cage C 1t Rue Alfred Nobel , Nantes
Logement Location appartement T5 et plus LOC1374/C35
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